Conciergerie Airbnb à Peyriac de Mer
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Peyriac-de-Mer et souhaitez le rentabiliser sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ? Bonne nouvelle : la solution est à portée de clic !
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Confier votre logement à notre conciergerie Airbnb à Peyriac-de-Mer, c’est bénéficier d’une gestion locative complète et sécurisée, dans un cadre naturel exceptionnel, prisé par les voyageurs en quête de calme, de nature et d’authenticité. Ce village, niché entre étangs et garrigue, attire chaque année de plus en plus de visiteurs séduits par ses sentiers sur pilotis, sa biodiversité et son atmosphère paisible.
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Maximisez vos revenus locatifs dans l’un des villages les plus charmants de l’Aude, tout en évitant les tracas liés à la location courte durée. De l’accueil des voyageurs à l’entretien du logement, en passant par l’optimisation de vos tarifs : nous nous occupons de tout.
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Voyons ensemble le potentiel locatif de Peyriac-de-Mer et les solutions concrètes que nous pouvons mettre en place pour valoriser votre bien dès aujourd’hui.
les avantages de faire appel à une conciergerie saisonnière à Peyriac de Mer
Partez sereinement
Votre logement est précieux, vous bénéficiez d’une assurance pour chaque location et nous vous accompagnons dans la mise en sécurité de vos objets personnels.
Augmentez ses revenus
Louez votre logement inoccupé pendant votre absence et maximisez vos revenus grâce à la location de courte durée ou de moyenne durée.
Sans engagement
Grâce à notre formule sans engagement, nous vous offrons une flexibilité sur vos choix d'investissements locatifs.
Vous souhaitez louer votre logement durant une vente immobilière ? C'est maintenant possible !
Se démarquer
Nous nous chargeons de tout : shooting professionnel, création de l’annonce, sélection des voyageurs, ménage, gestion du linge, accueil des voyageurs.. Nous proposons à vos voyageurs un service de conciergerie privée
Investir à Peyriac de Mer
En quelques chiffres
Peyriac de Mer un village de l’Aude et du Sud de la France lorsque vient le moment des vacances. Idéalement située au bord de la mer Méditerranée, la village bénéficie d’un dynamisme économique tout au long de l’année boosté par de nombreux atouts touristiques tels qu’un ensoleillement record, les Grands Buffets ou bien encore ses monuments historique. Si nous savons d’avance que ce village accueil des milliers de visiteurs et vacanciers à l’année, notre conciergerie à Peyriac de Mer vous propose aujourd’hui une analyse des statistiques d’Airbnb concernant le village en 2024. A la lumière de cet article, vous pourrez conforter votre opinion : Peyriac de mer est un village de choix pour projeter ou concrétiser un investissement locatif de courte durée.
Combien de logements Airbnb à Peyriac de Mer ?
Avec plus de 1160 habitants à l’année, Peyriac de Mer propose plus de 65 logements sur Airbnb et Booking. Ce chiffre montre clairement le potentiel touristique de la ville : nous comptons ici les seules fiches actives sur Airbnb et Booking, en dehors des autres plateformes, des logements plus traditionnels et des fiches désormais inactives mais peut être pas pour toujours. En somme, l’offre d’hébergement en location courte durée sur le secteur est très complet et témoigne de la dynamique du village au regard de la location Airbnb.
Nous pouvons constater que :
- 91 % des logements sur Airbnb et Booking sont des appartement ou des maisons entières.
- 9 % environs sont des chambre privées
- 1 % environs sont des chambres partagées
Quel est le prix moyen à Peyriac de Mer ?
Cela n’est pas un record national, mais il s’agit tout de même d’un très beau chiffre. Peyriac de Mer peut se réjouir de permettre des revenus locatifs très intéressants, proches des 100€ la nuit. Encore une fois, il s’agit ici du revenu moyen constaté sur l’ensemble des biens (villa, appartement, chambre privée, chambre partagée) et sur toute l’année. Le revenu moyen par nuit grimpe au dessus des 120€ en pleine saison, durant le mois de juillet et se trouve au plus bas au mois de Mai avec 112€ / nuit en moyenne.
Pour les mois de Janvier à Mars, le prix moyen n’est pas aussi élevé. De nombreuses annonces, peu de voyageurs donc les prix sont divisés quasiment par deux pour permettre aux propriétaires d’augmenter leurs taux d’occupation. * Les montants comprennent les frais de ménages
Quel taux d'occupation à Peyriac de Mer ?
Avec un taux d’occupation moyen d'environ 50% pour les locations Airbnb à Peyriac de Mer, on pourrait penser que l’opportunité n’est pas si belle que ça. Cependant, en se penchant sur les périodes analysées, il apparaît que ce taux grimpe en flèche durant la saison estivale jusqu’à arriver à 80% au mois d’Août, ce qui est assez flatteur. En janvier, au plus, le taux d’occupation tombe à environ 30%. On remarque ici très bien l’aspect saisonnier de la location Airbnb à Peyriac de Mer : la période estivale est la plus faste tandis que la période hivernale est bien plus calme. Cela s’explique naturellement par la baisse de la demande durant l’hiver vis à vis du grand nombre de logements disponibles.
Il vous est complètement possible de louer votre logement en location saisonnière courte durée de Mi-Juin à Fin septembre pour profiter d’une demande locative haute et ensuite de louer en bail mobilité.
Quelle taille de logement choisir ?
Malgré l’absence de données sur la surface au sol, nous disposons des données sur le nombre de pièces. Comme très souvent dans les zones rurales ou lorsque le marché immobilier est moins dense, ce qui est généralement le cas aux abords directs de la mer méditerranée, une grande partie des logements sont de 3 pièces ou plus. Ce qui est normal car il y a beaucoup de villas avec piscines et des maisons avec jardins. Le pourcentage de logements plus petits est nettement en retrait, ce qui s’explique facilement par l’urbanisation locale.
Il y a donc une plus grosse concurrence sur les logements T2/T3/T4 (idéal pour 2 ou 6 personnes). Pour pouvoir garder un bon taux d'occupation et donc de bons revenus, il faudra mettre le paquet sur la décoration et les services. Le TOP dans ce secteur c'est une piscine couverte qui fait exploser le taux d'occupation à quasiment 60/80% par mois en hors saison.
Quelle est la répartition géographique des locations courte durée à Peyriac de Mer ?
En regardant la carte, il n’y a que peu de surprises. On constate que Peyriac de Mer dispose d'une grande zone principale : du côté de son centre-ville. Naturellement, la majeure partie des biens Airbnb à Peyriac de Mer se répartissent sur ces territoires pour proposer une offre très dense sur ces secteurs. On constate ensuite quelques biens dans les lotissement du village et dans les terres plus reculées et qui, même s’ils ne se comptent pas non plus sur les doigts de la main, sont en nombre très limité. Ce sont souvent des villas avec piscines ou de plus grands logements. Deux raisons à cela : le fait que nombre de locations Airbnb à Peyriac soient de véritables projets d’investissement locatif mais aussi la topographie naturelle du village, répartissant les logements de cette manière, résidentiels et locatifs inclus.
Nous espérons que grâce à nos statistiques sur la location courte durée sur Peyriac de Mer, vous aura permis de vous aiguiller dans votre investissement. Notre conciergerie à Peyriac de Mer vous accompagnera de votre projet d’achat jusqu’à la mise en location de votre bien.
Vous souhaitez investir du côté de la mer ? Notre conciergerie à Port la Nouvelle peut vous accompagner dans vos investissements coté mer Méditerranée.